13 Rue Louis et René Moine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis et René Moine, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°11 et de 0.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 13 Rue Louis et René Moine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1570 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 45 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 975 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 707 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis et René Moine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis et René Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis et René Moine dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis et René Moine par rapport à la voie
Sur Rue Louis et René Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 13 Rue Louis et René Moine se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis et René Moine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis et René Moine se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
