4 Rue Louis Garin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Garin, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 20.33 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Louis Garin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 171 mètres
- - Rennes à 1284 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 623 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 584 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Garin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Garin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Garin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Garin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Garin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Garin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Garin dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Garin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Garin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 4 Rue Louis Garin se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Garin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Garin se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
