6 Rue Louis Garin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Garin, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°8 et de 16.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue Louis Garin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 170 mètres
- - Rennes à 1281 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 613 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 582 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 265 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Garin
Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Garin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Garin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Garin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Garin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Garin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Garin dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Garin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Garin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 6 Rue Louis Garin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Garin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Garin se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 79.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
