4 Rue Louis Gohier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Gohier, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue Louis Gohier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohier à 54 mètres
- - La Poterie à 406 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1019 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 423 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Gohier
Les 2 ventes au 4 Rue Louis Gohier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Gohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Gohier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Gohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Gohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Gohier dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Gohier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gohier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 4 Rue Louis Gohier se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Gohier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Gohier se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 84.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
