32 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Hémon, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 204 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 912 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 611 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Hémon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Hémon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Hémon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Hémon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Hémon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Hémon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Hémon dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Hémon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 32 Rue Louis Hémon se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Hémon se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
