18 Rue Louis Joubin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Joubin, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 18 Rue Louis Joubin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 214 mètres
- - Pontchaillou à 1064 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Joubin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Joubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Joubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Joubin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Joubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Joubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Joubin dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Joubin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Joubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 18 Rue Louis Joubin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Joubin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Joubin se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
