26 Rue Louis Joubin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Joubin, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Rue Louis Joubin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 245 mètres
- - Pontchaillou à 1045 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Joubin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Joubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Joubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Joubin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Joubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Joubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Joubin dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Joubin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Joubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 26 Rue Louis Joubin se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Joubin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Joubin se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
