2 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Tiercelin, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 137 mètres
- - Rennes à 955 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 992 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 204 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 271 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Tiercelin
Les 2 ventes au 2 Rue Louis Tiercelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Tiercelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Tiercelin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Tiercelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 2 Rue Louis Tiercelin se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Tiercelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Tiercelin se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 56.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
