2 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 246 € à 5 250 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°4 et de 2.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 137 mètres
- Rennes à 955 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 612 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 992 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 204 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1526 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 271 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Tiercelin

Les 2 ventes au 2 Rue Louis Tiercelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2024

109 000 €(4 176 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.1 m²

2 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes

30 mai 2023

55 600 €(4 079 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.63 m²

2 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Louis Tiercelin(4 716€)

1 Rue Louis Tiercelin(4 443€)

5 Rue Louis Tiercelin(4 900€)

8 Rue Louis Tiercelin(4 321€)

7 Rue Louis Tiercelin(3 999€)

10 Rue Louis Tiercelin(3 626€)

12 Rue Louis Tiercelin(4 116€)

125 Rue de Nantes(4 437€)

Prix du 2 Rue Louis Tiercelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Tiercelin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Tiercelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 2 Rue Louis Tiercelin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Tiercelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Tiercelin se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.