Rue Madeleine Pelletier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madeleine Pelletier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 969 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madeleine Pelletier dans son marché local
Prix Rue Madeleine Pelletier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madeleine Pelletier se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madeleine Pelletier à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Madeleine Pelletier est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Madeleine Pelletier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 166 mètres
- - Pontchaillou à 11 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 619 mètres
- - Collège Echange à 678 mètres
- - École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 588 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madeleine Pelletier
Adresses Rue Madeleine Pelletier
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