12 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 505 € à 4 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Malaguti, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Malaguti, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 195 mètres
- Pontchaillou à 1481 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 358 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 876 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 892 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 879 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 959 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 764 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Malaguti

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Malaguti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Malaguti(4 200€)

15 Rue Malaguti(4 395€)

16 Rue Malaguti(4 365€)

18 Rue Malaguti(4 054€)

Prix du 12 Rue Malaguti dans son marché local

Prix du 12 Rue Malaguti par rapport à la voie

Sur Rue Malaguti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 12 Rue Malaguti se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Malaguti par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Malaguti se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.