7 Rue Malakoff, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 491 € à 6 342 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Malakoff, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Malakoff, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 110 mètres
- Pontchaillou à 1429 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 126 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 933 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 598 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1105 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 716 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 132 mètres

Ventes au 7 Rue Malakoff

Les 2 ventes au 7 Rue Malakoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2022

260 000 €(2 453 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•106 m²

7 Rue Malakoff, 35200 Rennes

31 mars 2025

138 000 €(3 732 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.98 m²

7 Rue Malakoff, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Malakoff(4 100€)

5 Rue Malakoff(4 426€)

13 Rue Malakoff(4 577€)

12 Rue Malakoff(4 139€)

14 Rue Malakoff(3 718€)

16 Rue Malakoff(4 151€)

26 Rue Denis Papin(4 424€)

13 Rue Denis Papin(4 470€)

Prix du 7 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 7 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 7 Rue Malakoff se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Malakoff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Malakoff se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.