9 Rue Malakoff, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 479 € à 6 321 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Malakoff, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°7 et de 7.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Malakoff, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 99 mètres
- Pontchaillou à 1440 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 115 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 922 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 603 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1112 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 983 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 716 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 128 mètres

Ventes au 9 Rue Malakoff

Une vente a été recensée au 9 Rue Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2021

220 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

9 Rue Malakoff, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 9 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 9 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 9 Rue Malakoff se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Malakoff par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Malakoff se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.