6 Rue Malherbe, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue Malherbe, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 146 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Collège privé Assomption à 813 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 280 mètres
Ventes au 6 Rue Malherbe
Une vente a été recensée au 6 Rue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Malherbe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 6 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 6 Rue Malherbe se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Malherbe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Malherbe se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
