4 Rue Malherbe, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 4 Rue Malherbe, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 156 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 309 mètres
- - Collège privé Assomption à 798 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malherbe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 4 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 4 Rue Malherbe se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malherbe par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malherbe se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 123.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
