12 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marçais-Martin, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 262 mètres
- - Rennes à 530 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1178 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 541 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1280 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marçais-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marçais-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marçais-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marçais-Martin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marçais-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marçais-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marçais-Martin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 12 Rue Marçais-Martin se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marçais-Martin se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
