13 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 833 €

de 3 883 € à 8 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°11 et de 7.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 13 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 259 mètres
- Rennes à 519 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1179 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 555 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1272 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 361 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marçais-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marçais-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 13 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 13 Rue Marçais-Martin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marçais-Martin se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.