25 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 128 €

de 4 795 € à 8 200 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°21 et de 2.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 25 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 263 mètres
- Rennes à 534 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1214 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 551 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1292 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 342 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 276 mètres

Ventes au 25 Rue Marçais-Martin

Une vente a été recensée au 25 Rue Marçais-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

670 000 €(6 700 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

25 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 25 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 25 Rue Marçais-Martin se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marçais-Martin se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 134.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.