38 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 765 €

de 4 033 € à 6 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 38 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 196 mètres
- Rennes à 663 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1390 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 532 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1423 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 280 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Marçais-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marçais-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 38 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 38 Rue Marçais-Martin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marçais-Martin se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.