40 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 182 €

de 4 025 € à 6 906 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°42 et de 7.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 40 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 195 mètres
- Rennes à 672 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1396 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 536 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1431 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 283 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 162 mètres

Ventes au 40 Rue Marçais-Martin

Une vente a été recensée au 40 Rue Marçais-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

720 000 €(7 423 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

40 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 40 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 40 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 40 Rue Marçais-Martin se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marçais-Martin se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 136.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.