7 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 318 €

de 4 797 € à 8 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 7 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 243 mètres
- Rennes à 510 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1160 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 560 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1260 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marçais-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marçais-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marçais-Martin(5 835€)

11 Rue Marçais-Martin(6 419€)

13 Rue Marçais-Martin(5 833€)

12 Rue Marçais-Martin(5 850€)

10 Rue Marçais-Martin(5 530€)

3 Rue Marçais-Martin(6 338€)

8 Rue Marçais-Martin(5 556€)

15 Rue Marçais-Martin(6 304€)

Prix du 7 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 7 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 7 Rue Marçais-Martin se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marçais-Martin se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.