22 a Rue Marceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 717 €

de 3 767 € à 5 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 a Rue Marceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 d et de 0.17 % à celui du n°22 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.

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À propos du 22 a Rue Marceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 1 local - 3 parkings - 884 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 162 mètres
- Pontchaillou à 1286 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 804 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1269 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1159 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 410 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 634 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 d Rue Marceau(4 701€)

22 b Rue Marceau(4 709€)

21 Rue Marceau(4 789€)

22 c Rue Marceau(4 702€)

22 Rue Marceau(4 011€)

37 Rue de la Carrière(4 683€)

39 Rue de la Carrière(4 689€)

Prix du 22 a Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 a Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 22 a Rue Marceau se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue Marceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue Marceau se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.