Rue Marcel Brossier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Brossier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 804 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Brossier dans son marché local
Prix Rue Marcel Brossier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Brossier se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Brossier à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Brossier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Brossier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gayeulles à 50 mètres
- - Pontchaillou à 2778 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 884 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 703 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Brossier
Adresses Rue Marcel Brossier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Brossier, classées par tranches de numéros.
