12 Rue Marcel Callo, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Callo, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marcel Callo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 142 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 488 mètres
- - Collège La Binquenais à 562 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Callo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Callo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Callo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Callo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Callo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Callo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Callo dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Callo par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Callo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 12 Rue Marcel Callo se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Callo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Callo se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 600 € au 12 Rue Marcel Callo à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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