2 bis Rue Marcel Callo, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Callo, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Marcel Callo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 98 mètres
- - Rennes à 1535 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 513 mètres
- - Collège La Binquenais à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 49 mètres
Ventes au 2 bis Rue Marcel Callo
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Marcel Callo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Callo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Callo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Callo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Callo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Callo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Callo par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Callo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 2 bis Rue Marcel Callo se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Callo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Callo se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 250 € au 2 bis Rue Marcel Callo à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 366 € si le professionnel les prend en charge.
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