3 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Planiol, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue Marcel Planiol, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 597 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1171 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 584 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Planiol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Planiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Planiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Planiol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Planiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Planiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Planiol dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Planiol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 3 Rue Marcel Planiol se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Planiol par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Planiol se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
