66 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°64 et de 4.26 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 66 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jean-Baptiste Barre.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 191 mètres
- - Rennes à 990 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 722 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 328 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1596 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 458 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 280 mètres
Ventes au 66 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 66 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 66 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 66 Rue Marcel Sembat se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Marcel Sembat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Marcel Sembat se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 105.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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