10 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marie Rouault, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 10 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 123 mètres
- - Rennes à 758 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1311 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 576 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 325 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 202 mètres
Ventes au 10 Rue Marie Rouault
Une vente a été recensée au 10 Rue Marie Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marie Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marie Rouault, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marie Rouault dans son marché local
Prix du 10 Rue Marie Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 10 Rue Marie Rouault se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marie Rouault se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 167.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
