3 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 170 €

de 3 912 € à 6 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°3 bis et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue Marie Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 117 mètres
- Rennes à 760 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1339 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 547 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1515 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 296 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Marie Rouault(5 428€)

6 Rue Marie Rouault(5 180€)

4 Rue Marie Rouault(4 895€)

1 Rue Marie Rouault(4 785€)

8 Rue Marie Rouault(5 415€)

10 Rue Marie Rouault(5 421€)

2 Rue Marie Rouault(4 797€)

12 Rue Marie Rouault(5 164€)

Prix du 3 Rue Marie Rouault dans son marché local

Prix du 3 Rue Marie Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Marie Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 3 Rue Marie Rouault se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marie Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Rouault se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.