12 Rue Martenot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 851 € à 4 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Martenot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Martenot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 93 mètres
- Rennes à 971 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 170 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 116 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 418 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Martenot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Martenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Martenot(4 366€)

14 Rue Martenot(4 400€)

8 Rue Martenot(4 206€)

13 Rue Martenot(4 346€)

6 Rue Martenot(4 092€)

24 Rue du Sergent Guihard(4 362€)

21 Rue du Sergent Guihard(3 955€)

22 Rue du Sergent Guihard(4 217€)

Prix du 12 Rue Martenot dans son marché local

Prix du 12 Rue Martenot par rapport à la voie

Sur Rue Martenot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 12 Rue Martenot se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Martenot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Martenot se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.