14 Rue Martenot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 840 € à 5 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Martenot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°15 et de 0.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 14 locaux.

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À propos du 14 Rue Martenot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 14 locaux - 43 parkings - 728 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 66 mètres
- Rennes à 968 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 168 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 119 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 428 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Martenot

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Martenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Martenot(4 366€)

12 Rue Martenot(4 368€)

8 Rue Martenot(4 206€)

13 Rue Martenot(4 346€)

26 Rue du Sergent Guihard(4 409€)

24 Rue du Sergent Guihard(4 362€)

22 Rue du Sergent Guihard(4 217€)

21 Rue du Sergent Guihard(3 955€)

Prix du 14 Rue Martenot dans son marché local

Prix du 14 Rue Martenot par rapport à la voie

Sur Rue Martenot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 14 Rue Martenot se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Martenot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Martenot se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.