3 Rue Martenot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 311 € à 5 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Martenot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Martenot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1972 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne caserne du Bon Pasteur à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossés à 59 mètres
- Rennes à 1127 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 292 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 200 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 477 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Martenot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Martenot(4 389€)

5 Rue Martenot(5 112€)

7 Rue Martenot(5 117€)

1 Rue du Général Maurice Guillaudot(4 063€)

15 Rue des Fossés(4 055€)

13 Rue des Fossés(4 316€)

7 Contour de la Motte(4 354€)

7 Rue du Général Maurice Guillaudot(4 247€)

Prix du 3 Rue Martenot dans son marché local

Prix du 3 Rue Martenot par rapport à la voie

Sur Rue Martenot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 3 Rue Martenot se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Martenot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Martenot se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.