9 Rue Martenot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 986 €

de 3 957 € à 5 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 916 €

de 4 437 € à 7 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Martenot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Martenot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
- 889 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 156 mètres
- Rennes à 1024 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 236 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 117 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 362 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Martenot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Martenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Martenot(4 533€)

7 Rue Martenot(5 117€)

6 Rue Martenot(4 092€)

13 Rue Martenot(4 346€)

8 Rue Martenot(4 206€)

5 Rue Martenot(5 112€)

12 Rue Martenot(4 368€)

15 Rue Martenot(4 366€)

Prix du 9 Rue Martenot dans son marché local

Prix du 9 Rue Martenot par rapport à la voie

Sur Rue Martenot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 9 Rue Martenot se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Martenot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Martenot se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.