36 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 654 € à 3 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 5.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 36 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Gayeulles à 163 mètres
- Pontchaillou à 2970 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1082 mètres
- Collège Les Gayeulles à 517 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1318 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 590 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Marthe Simard

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marthe Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Marthe Simard(3 290€)

34 Rue Marthe Simard(3 470€)

32 Rue Marthe Simard(3 369€)

30 Rue Marthe Simard(3 465€)

28 Rue Marthe Simard(3 559€)

26 Rue Marthe Simard(3 460€)

24 Rue Marthe Simard(3 265€)

36 Rue du 19 mars 1962(3 285€)

Prix du 36 Rue Marthe Simard dans son marché local

Prix du 36 Rue Marthe Simard par rapport à la voie

Sur Rue Marthe Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 36 Rue Marthe Simard se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Marthe Simard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marthe Simard se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.