38 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 658 € à 3 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 38 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Gast Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Gayeulles à 156 mètres
- Pontchaillou à 2978 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1090 mètres
- Collège Les Gayeulles à 513 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1314 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 597 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Marthe Simard

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marthe Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Marthe Simard(3 285€)

34 Rue Marthe Simard(3 470€)

32 Rue Marthe Simard(3 369€)

30 Rue Marthe Simard(3 465€)

28 Rue Marthe Simard(3 559€)

26 Rue Marthe Simard(3 460€)

50 Rue du 19 mars 1962(3 280€)

52 Rue du 19 mars 1962(3 293€)

Prix du 38 Rue Marthe Simard dans son marché local

Prix du 38 Rue Marthe Simard par rapport à la voie

Sur Rue Marthe Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 38 Rue Marthe Simard se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Marthe Simard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marthe Simard se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.