22 Rue Maupertuis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 541 €

de 4 292 € à 5 010 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue Maupertuis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°20 et de 3.34 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 22 Rue Maupertuis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 176 mètres
- Pontchaillou à 1817 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 379 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 405 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 219 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 238 mètres

Ventes au 22 Rue Maupertuis

Les 2 ventes au 22 Rue Maupertuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2025

77 000 €(4 306 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•17.88 m²

22 Rue Maupertuis, 35200 Rennes

8 janvier 2024

72 500 €(4 152 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.46 m²

22 Rue Maupertuis, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Maupertuis(4 687€)

19 Rue Maupertuis(4 698€)

11 Rue Maupertuis(4 812€)

10 bis Rue Maupertuis(4 756€)

33 Rue Lafond(3 146€)

Prix du 22 Rue Maupertuis dans son marché local

Prix du 22 Rue Maupertuis par rapport à la voie

Sur Rue Maupertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 22 Rue Maupertuis se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maupertuis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maupertuis se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.