23 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 407 € à 4 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°25.

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À propos du 23 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 218 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 287 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 447 mètres
- Collège Cleunay à 565 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 964 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 301 mètres

Ventes au 23 Rue Maurice Prestaut

Une vente a été recensée au 23 Rue Maurice Prestaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

441 320 €(9 807 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

23 Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Maurice Prestaut dans son marché local

Prix du 23 Rue Maurice Prestaut par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Prestaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 23 Rue Maurice Prestaut se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maurice Prestaut par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Prestaut se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 54.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ormes, 35200 Rennes(4,455 €)

Square Constant Margueritte, 35200 Rennes(3,915 €)

Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes(4,615 €)

Rue Yan Dargent, 35200 Rennes(4,549 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Maurice Prestaut

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maurice Prestaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.