11 Rue Max Jacob, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Max Jacob, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et du 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 11 Rue Max Jacob, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 190 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 477 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Max Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Max Jacob, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Max Jacob dans son marché local
Prix du 11 Rue Max Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 11 Rue Max Jacob se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Max Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Max Jacob se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
