13 Rue Max Jacob, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 3 031 € à 4 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Max Jacob, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 13 Rue Max Jacob, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 195 mètres
- Pontchaillou à 1677 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1475 mètres
- Collège Rosa Parks à 1276 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 484 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Max Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Max Jacob(3 544€)

15 Rue Max Jacob(3 541€)

16 Rue Max Jacob(3 862€)

9 Rue Max Jacob(3 545€)

17 Rue Max Jacob(3 664€)

18 Rue Max Jacob(3 657€)

7 Rue Max Jacob(3 550€)

19 Rue Max Jacob(3 571€)

Prix du 13 Rue Max Jacob dans son marché local

Prix du 13 Rue Max Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 13 Rue Max Jacob se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Max Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Max Jacob se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.