21 Rue Max Jacob, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Max Jacob, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°23 et du 1.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Max Jacob, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géniaux à 161 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 528 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 184 mètres
Ventes au 21 Rue Max Jacob
Une vente a été recensée au 21 Rue Max Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Max Jacob, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Max Jacob dans son marché local
Prix du 21 Rue Max Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 21 Rue Max Jacob se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Max Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Max Jacob se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
