23 Rue Max Jacob, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 022 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Max Jacob, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Rue Max Jacob, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géniaux à 155 mètres
- Pontchaillou à 1732 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1472 mètres
- Collège Cleunay à 1262 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 538 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 202 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Max Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Max Jacob(3 507€)

24 Rue Max Jacob(3 777€)

26 Rue Max Jacob(3 777€)

22 Rue Max Jacob(3 684€)

19 Rue Max Jacob(3 571€)

20 Rue Max Jacob(3 677€)

17 Rue Max Jacob(3 664€)

18 Rue Max Jacob(3 657€)

Prix du 23 Rue Max Jacob dans son marché local

Prix du 23 Rue Max Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 23 Rue Max Jacob se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Max Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Max Jacob se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 44.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.