20 bis Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Michel Colomb, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Michel Colomb, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1144 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 478 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 353 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Michel Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Michel Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Michel Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Michel Colomb, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Michel Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Michel Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Michel Colomb dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Michel Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 20 bis Rue Michel Colomb se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Michel Colomb par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Michel Colomb se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Michel Colomb à Rennes
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Michel Colomb est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
