7 Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 186 € à 5 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°9 et de 0.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 131 mètres
- Pontchaillou à 546 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 416 mètres
- Collège Echange à 186 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 317 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Michel Le Nobletz

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michel Le Nobletz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Michel Le Nobletz dans son marché local

Prix du 7 Rue Michel Le Nobletz par rapport à la voie

Sur Rue Michel Le Nobletz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 7 Rue Michel Le Nobletz se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Michel Le Nobletz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Michel Le Nobletz se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,542 €)

Rue Jacques Cassard, 35200 Rennes(4,154 €)

Rue d'Echange, 35200 Rennes(4,399 €)

Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes(4,352 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Michel Le Nobletz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Michel Le Nobletz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.