9 Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 797 €

de 4 478 € à 5 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°7 et de 5.22 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 142 mètres
- Pontchaillou à 537 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 427 mètres
- Collège Echange à 197 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 327 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Le Nobletz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Le Nobletz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Michel Le Nobletz dans son marché local

Prix du 9 Rue Michel Le Nobletz par rapport à la voie

Sur Rue Michel Le Nobletz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 9 Rue Michel Le Nobletz se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Michel Le Nobletz par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michel Le Nobletz se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,542 €)

Rue Jacques Cassard, 35200 Rennes(4,154 €)

Rue d'Echange, 35200 Rennes(4,399 €)

Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes(4,352 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Michel Le Nobletz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michel Le Nobletz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.