38 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 955 €

de 4 809 € à 6 670 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°40 et de 0.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 38 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 250 mètres
- Rennes à 2149 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 303 mètres
- Collège privé Assomption à 832 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 525 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 86 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 93 mètres

Ventes au 38 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 38 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2022

932 896 €(6 664 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

38 Rue Michelet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Michelet(6 030€)

31 Rue Michelet(5 992€)

42 Rue Michelet(6 024€)

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29 Rue Michelet(5 989€)

33 Rue Michelet(5 461€)

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Prix du 38 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 38 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 38 Rue Michelet se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Michelet se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.