40 Rue Michelet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 030 €

de 4 810 € à 6 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Michelet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Rue Michelet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitré Danton à 240 mètres
- Rennes à 2161 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 304 mètres
- Collège privé Assomption à 832 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 88 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Michelet(5 955€)

42 Rue Michelet(6 024€)

31 Rue Michelet(5 992€)

33 Rue Michelet(5 461€)

44 Rue Michelet(5 435€)

29 Rue Michelet(5 989€)

34 Rue Michelet(6 374€)

35 Rue Michelet(5 436€)

Prix du 40 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 40 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 40 Rue Michelet se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Michelet se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 130.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.