51 Rue Michelet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°49 bis et de n°60.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 51 Rue Michelet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 203 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 224 mètres
- - Collège privé Assomption à 885 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Michelet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 51 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 51 Rue Michelet se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Michelet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Michelet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
