10 Rue Molière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Molière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 139 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 370 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 853 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 748 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 264 mètres
Ventes au 10 Rue Molière
Les 2 ventes au 10 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Molière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Molière dans son marché local
Prix du 10 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 10 Rue Molière se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Molière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Molière se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 103.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
