18 Rue Molière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Molière, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue Molière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 159 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Collège privé Assomption à 828 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Molière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Molière dans son marché local
Prix du 18 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 18 Rue Molière se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Molière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Molière se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 77.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
