14 Rue Molière, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Molière, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Molière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 153 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Collège privé Assomption à 843 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Molière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Molière dans son marché local
Prix du 14 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 14 Rue Molière se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Molière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Molière se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 850 € au 14 Rue Molière à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 371 € en assurant vous-même les visites, ou 3 186 € si le professionnel les prend en charge.
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