18 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 453 €

de 4 035 € à 6 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Montaigne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°16 et de 1.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 18 Rue Montaigne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 241 mètres
- Rennes à 1212 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 785 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 520 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1305 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1056 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Montaigne(5 231€)

15 Rue Montaigne(5 397€)

13 Rue Montaigne(5 286€)

17 Rue Montaigne(5 571€)

10 Rue Montaigne(5 426€)

8 Rue Montaigne(5 258€)

33 Rue de Piré(5 181€)

42 Rue de Piré(5 429€)

Prix du 18 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 18 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 18 Rue Montaigne se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Montaigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montaigne se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 108.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.